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小区公共区域破损谁负责维修

发布时间:2026-08-30 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
小区道路破损的维修责任需视具体情况而定:若道路属公共区域且由物业公司管理,物业公司有义务日常维护与维修;若破损严重需动用物业维修基金,须经业主大会或业主委员会决议通过后,由物业公司执行维修;若因第三方施工或人为破坏导致破损,责任方应承担维修或赔偿责任;若小区未成立业主委员会且物业公司未履行维修义务,业主可向街道办或住建部门投诉,督促其履职;若为无物业管理的老旧小区,道路维修责任可能由全体业主共同承担,或申请政府专项资金修缮。

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