对于“儿子征信有问题，父亲申请贷款房产证写儿子名是否可行”的直接回复，可依据相关金融监管规定和法律条文分析。根据《个人贷款管理暂行办法》（中国银行业监督管理委员会令2010年第2号）第十一条，贷款申请应具备“借款人信用状况良好，无重大不良信用记录”等条件。若房产证写儿子名，儿子作为房屋产权人，银行在审批父亲贷款时，可能依据《商业银行信用卡业务监督管理办法》第五十二条，将儿子视为贷款关联方审查其征信。若儿子存在逾期、呆账等重大不良记录，银行可依据《贷款通则》第二十二条，以“借款人关联方信用状况不符合要求”为由拒绝贷款申请。因此，儿子征信问题会直接影响父亲以儿子为产权人的贷款审批。
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针对“儿子征信有问题，父亲申请贷款房产证写儿子名”的情况，以下是常见的错误操作：1.隐瞒儿子征信问题提交申请：部分人认为“父亲贷款、儿子仅为产权人”无需告知银行儿子征信情况，但银行在审批时可能主动查询产权人征信，隐瞒会导致贷款被拒，还可能被列入银行黑名单。2.伪造儿子征信报告：为通过审批伪造儿子征信报告，属于提供虚假材料，违反《个人贷款管理暂行办法》第十三条，银行发现后会拒绝贷款，情节严重的可能追究法律责任。3.随意选择贷款银行：未提前了解银行政策，盲目向对产权人征信要求严格的银行申请，导致贷款失败，延误购房计划。若您曾出现类似错误操作或担心影响贷款审批，可进一步向我们咨询补救措施。
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针对“儿子征信有问题，父亲申请贷款房产证写儿子名”的情况，可能存在以下法律风险：1.贷款被拒导致购房违约风险：若已与卖方签订购房合同，因儿子征信问题导致贷款被拒，父亲可能无法按时支付房款，需承担合同违约金。例如：父亲与卖方约定首付30%后贷款70%，但银行因儿子征信逾期拒绝贷款，父亲无力全款支付，需向卖方支付总房款20%的违约金。2.银行要求儿子承担连带还款责任：若银行同意贷款但要求儿子作为共同还款人，儿子征信问题可能导致其无法履行还款义务，父亲需独自承担全部债务，若父亲无力还款，房产可能被银行拍卖。例如：儿子征信有呆账记录，银行要求其作为共同还款人，后期儿子失业无法还款，父亲每月需多还5000元，最终因无力承担导致房产被拍卖。
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针对您提出的“儿子征信有问题，父亲申请贷款房产证写儿子名可行吗”这一问题，答案并非绝对，需结合具体情况判断。通常情况下不可行，因房产证写儿子名意味着房屋产权归儿子所有，银行会将儿子视为关联方审查其征信。1.若父亲单独申请贷款且儿子未作为共同借款人担保人：部分银行可能仅审查父亲征信，但需确认银行是否要求产权人（儿子）配合征信查询，若要求则儿子征信问题会影响审批。2.若儿子作为共同借款人或担保人：银行会直接审查儿子征信，其问题可能导致贷款被拒或利率上浮。3.若父亲以自己名义贷款但将房产登记在儿子名下：部分银行可能因“贷款主体与产权人不一致”拒绝，或要求儿子签署相关协议并审查其征信。

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